ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША

ГОЛЯМА ЮЖНА ТЕРАСА (ПЛОЩТА НА ТЕРАСАТА Е ОТДЕЛНО ОТ ПОСОЧЕНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ НА ИМОТА И Е ВКЛЮЧЕНА В КРАЙНАТА ЦЕНА)

82,55 КВ.М ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ НА ИМОТА

БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА

Предлагаме за продажба светъл и просторен апартамент с южно изложение, голяма панорамна тераса и прекрасна гледка към Витоша, разположен в кв. Гърдова глава.

Имотът е със застроена площ от 82,55 кв.м и се намира на последния, четвърти етаж в четириетажна сграда с асансьор.
Южното изложение и доброто разпределение на жилището осигуряват много естествена светлина и топлина през целия ден.

Едно от основните предимства на имота е голямата панорамна тераса, ориентирана юг югозапад. От нея се открива прекрасна гледка към Витоша, а в част от терасата се разкрива и гледка към град София. И двете спални имат директен достъп до терасата.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Просторно антре
Просторен хол с кухненска зона и излаз към панорамната тераса
Спалня / детска стая
Баня с тоалетна
Втора, по-голяма спалня с гардеробно помещение - гардеробното помещение предоставя възможност за обособяване на втора баня с тоалетна в самата спалня
Панорамна тераса с юг югозападно изложение

Сградата е газифицирана.

На изток сградата граничи с района на Резиденция Бояна, което допринася за спокойната и зелена среда.

ЛОКАЦИЯ:
Имотът се намира в кв. Гърдова глава спокоен и зелен район, който съчетава усещането за живот близо до планината с удобен достъп до централната част на София и основните пътни артерии на града.

В непосредствена близост се намират:
52. ОУ Цанко Церковски на няколко минути пешеходно разстояние, като до училището може да се стигне без пресичане на големи улици
116 ДГ Мусала
хранителни супермаркети в близост
аптеки
ветеринарен кабинет
спирки на градския транспорт

Районът предлага комбинация от възможности за държавни и частни детски ясли, детски градини и училища, което го прави особено подходящ за семейства с деца.

Транспортната свързаност е добра в близост до имота има спирки на градския транспорт, обслужвани от автобусни линии 64, 65, 107 и 111. Допълнително удобство е връзката с метрото автобус 65 осигурява директен достъп до метростанция Красно село , а автобус 64 предоставя удобна връзка с района на метростанция България.

За автомобилния транспорт имотът е с бърз достъп до Околовръстния път, бул. България и бул. Цар Борис III през бул. Александър Пушкин , което осигурява удобна връзка както с централната част на София, така и с южните квартали.

Близостта до Околовръстния път осигурява бърз достъп и до магистрала Струма , а до планината Витоша се достига само за няколко минути с автомобил.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
✓ Южно изложение и панорамна гледка към Витоша
✓ Голяма тераса с юг югозападно изложение
✓ 82,55 кв.м застроена площ
✓ Много светъл и топъл апартамент
✓ Гледка и към София от панорамната тераса
✓ И двете спални са с излаз към терасата
✓ Асансьор
✓ Газифицирана сграда
✓ Спокойна и зелена среда
✓ В близост до училища, детски градини и ясли
✓ Хранителни магазини в близост до имота
✓ Добра връзка с градски транспорт
✓ Бърз достъп до Околовръстен път, бул. България и бул. Цар Борис III
✓ Бърз достъп до Витоша и магистрала Струма

Имотът се продава директно от инвеститора/строителя.

БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА.